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Além do ato acima mencionado, as disposições da lei de construção são usadas para calcular a área útil de uma casa a venda, que estipula que a área útil deve ser calculada com base na norma polonesa PN ISO 9836 1997. As disposições desta norma vieram substituir a antiga norma PN-70/B-02365, não havendo disposições que proibissem a aplicação dos princípios nela contidos.
Portanto, as duas formas de calcular a área útil podem ser encontradas, não apenas em casas do mercado secundário, mas também vendidos por incorporadoras, o que infelizmente causa muita confusão e dificulta a comparação do tamanho das casas entre si. Olhando para o método de cálculo da área útil de uma casa a venda de acordo com os padrões acima mencionados, três diferenças principais podem ser encontradas.
A primeira diz respeito ao acabamento das paredes, a segunda ao tipo de cômodos que estão incluídos na área útil e a terceira ao método de cálculo da área útil sob inclinações. A condição das paredes e área útil – De acordo com o PN PN-70/B-02365, ou seja, o chamado De acordo com o padrão antigo, calculamos o espaço útil do apartamento à luz das paredes antes do reboco. No entanto, o chamado a nova norma, ou seja, PN ISO 9836 1997, exige a medição da área útil à luz de paredes com rebocos. Os rebocos reduzem a luz das paredes em cerca de 1-2 cm em cada parede, o que significa que a área útil do apartamento calculada de acordo com a nova norma será menor.
