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Preparar sua casa profissionalmente não precisa ser caro. Passos simples costumam ser suficientes para transformar sua aparência. Uma limpeza completa, lavar as janelas e guardar todos os itens desnecessários são o mínimo necessário. Também vale a pena investir na renovação das paredes com tinta neutra e no conserto de pequenos problemas, como uma torneira pingando ou uma porta rangendo. Adicionar algumas almofadas estilosas, flores frescas ou um tapete novo pode fazer maravilhas. Também é importante cuidar do aroma – o aroma de café fresco ou de um bolo assado é muito mais revigorante do que aromatizantes químicos. Fotos amadoras e descrição ruim – oferta invisível na internet. Hoje em dia, o primeiro contato do comprador com o seu imóvel acontece online. Seu anúncio compete com centenas de outros, e a decisão de clicar e interagir com a sua oferta é tomada em uma fração de segundo. Fotos amadoras e descrições mal elaboradas tornam até os melhores imóveis invisíveis para potenciais compradores.
Por que fotos tiradas no celular são uma má ideia – Fotos tiradas às pressas com um celular e em condições de pouca iluminação são um dos maiores pecados dos vendedores. Fotos escuras, borradas e mal enquadradas não capturam o verdadeiro potencial de um imóvel. Muitas vezes, elas mostram objetos desorganizados, objetos pessoais no enquadramento ou distorcem as proporções dos cômodos. Compradores em potencial, ao analisar dezenas de anúncios, inconscientemente rejeitam aqueles que parecem pouco profissionais e desagradáveis. Eles interpretam isso como um sinal de que o vendedor não está levando a transação a sério. Investir em uma sessão com um fotógrafo imobiliário profissional é um gasto que se paga muitas vezes, aumentando os juros e elevando o preço final.
