Através do acompanhamento, o corretor de imóveis proporciona certa segurança jurídica. Ele é responsável civil profissional e pode prestar garantia financeira ao cliente em caso de culpa. Outra atividade da imobiliária é recolher e recuperar todos os documentos necessários à assinatura da escritura de venda do vendedor. Isto inclui todos os diagnósticos de imobiliárias obrigatórios, como diagnósticos de desempenho energético, lei Carrez e amianto e diagnósticos de chumbo.
Mas de forma mais geral, a imobiliária oferece suporte administrativo até a assinatura em cartório. Em geral, as imobiliárias contam com uma rede de compradores profissionais. Podem, portanto, oferecer os produtos para venda, em pré-visualização, às suas diversas redes antes de os comercializarem ao público em geral. Como indivíduo que deseja vender sozinho , o alcance do seu anúncio será limitado. E isto, mesmo que decida comercializar o seu imóvel nos diversos sites de venda privada.
Para vender bem e rapidamente, é aconselhável recorrer à atividade de uma agência imobiliária e à experiência dos seus agentes de imobiliárias. Uma imobiliária também pode permitir-lhe mostrar o seu imóvel através de fotografias profissionais, realização de uma visita 3D ou mesmo “home staging” através de profissionais. O papel da imobiliária é liderar as negociações com os diversos compradores interessados no seu imóvel. A agência imobiliária serve também para verificar a solvabilidade e motivação dos potenciais compradores, nomeadamente durante as visitas. Isso ajuda a evitar que a venda fracasse por falta de financiamento. https://www.remax.com.br/casas-a-venda-em-sao-paulo
