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Como comprar um imóvel é uma compra tão grande e importante, você precisa ter certeza de que os profissionais com quem trabalha sabem do que estão falando e são bons no que fazem. Se você não sabe onde procurar um advogado imobiliário de renome, aqui estão alguns lugares para começar: Peça recomendações de amigos e familiares: se alguém em seu círculo social comprou ou vendeu uma casa recentemente e tinha um advogado, você pode considerar perguntar quem ele usou e como foi sua experiência. Utilize o diretório da Ordem dos Advogados do seu estado: o site da Ordem dos Advogados do seu estado pode ajudá-lo a encontrar advogados na sua região que atuam na área de direito imobiliário. Use o diretório da Ordem dos Advogados dos Estados Unidos para encontrar o site do seu estado.

Use um site de avaliação jurídica on-line: Existem muitos sites de avaliação on- line que fornecerão informações sobre advogados em sua área, incluindo suas especialidades, estruturas de honorários e quaisquer avaliações deixadas por antigos clientes. Ainda não sabe o que contratar um advogado imobiliário pode fazer por você? Aqui estão algumas perguntas frequentes para você considerar. Quem um advogado imobiliário representa? Quando uma pessoa está pronta para comprar ou vender um imóvel , um advogado imobiliário pode representar o comprador ou o vendedor, mas não ambos. Representar ambos não é permitido, pois pode gerar conflito de interesses. Nos casos em que a lei exigir, um advogado imobiliário também pode representar o credor e/ou a empresa de títulos como agente de fechamento. Um advogado imobiliário deve defender seu cliente, mas é impossível oferecer o melhor negócio se ambos representarem os interesses de ambos, pois ambos são diferentes. No entanto, o comprador e o vendedor podem contratar advogados diferentes do mesmo escritório.

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Nos últimos anos, houve um verdadeiro boom nos investimentos poloneses na Espanha. O gráfico abaixo ilustra as compras nos primeiros nove meses de 2022. O número de investimentos ultrapassou 2.300. Os poloneses compram principalmente imóveis avaliados entre € 100.000 e € 150.000. A região mais popular é a Costa Blanca. Por que a Espanha? Primeiro, por causa do seu clima extremamente agradável. Por exemplo, em Alicante, um destino popular para investidores poloneses, o número de dias de sol ultrapassa 320 por ano. Isso a torna um destino turístico atraente durante todo o ano. Já na Polônia, o número de dias de sol por ano é de apenas 66. Nos últimos anos, os preços dos apartamentos na Espanha têm subido constantemente. Analistas preveem que isso não mudará tão cedo. Possuir um apartamento como esse permite que você obtenha renda com aluguéis, mas também permite que você tire férias sem ter que pagar pela acomodação.

Além disso, há boas conexões aéreas da Polônia – você pode voar de ida e volta para muitas cidades da Espanha por apenas algumas centenas de zlotys – e custos de manutenção de imóveis relativamente baixos, semelhantes aos da Polônia. Se você está pensando em comprar um apartamento no exterior, considere este país. Os turistas podem associar a Bulgária a preços atrativos, e o mesmo vale para imóveis. Nas cidades litorâneas búlgaras, você pode comprar um pequeno apartamento por apenas 100.000 PLN. Imóveis de três cômodos podem ser comprados por cerca de 150.000 PLN. Esses são os preços pelos quais você pode comprar um apartamento em um condomínio com piscina. As taxas de manutenção também são baixas – a partir de apenas algumas centenas de euros por ano. O gráfico abaixo da Deloitte apresenta os preços médios na Europa em 2021. A Bulgária se destaca por seus baixos preços por metro quadrado.